荆门房产抵押贷款-住房抵押贷款

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用名下所有权房子进行贷款的话，需要办好抵押贷款手续。那房子抵押贷款的优点有哪些？房子抵押贷款，是将荆门屈家岭管理区房子作为抵押物从银行获得贷款的一种形式，荆门屈家岭管理区房子抵押贷款是抵押贷款中非常传统且受欢迎的项目，抵押房产借款,公司自建房抵押借款,抵押房产机构大额借款,抵押房产银行借钱不押房,抵押名贵手表借款等房子抵押贷款有什么优势？

1、利率相对较低；由于借款人提供了房子作抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，贷款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的利率；

2、贷款期限较长；据悉，用房子抵押贷款，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年；

3、贷款额度较高；荆门屈家岭管理区房子抵押贷款的额度最高可达房子评估值得八成左右，可以解决借款人急需大额贷款的困难；

4、审批率相对高；将房子抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险。

5、能用他人房子作抵押；房子所有人必须是同意并签订同意书才可以。

6、还款方式灵活；随借随还、等额本金法、等额本息法、一次性还本付息法

7、一次抵押，循环使用；

8、荆门屈家岭管理区可提前还款。

荆门屈家岭管理区房子抵押贷款的额度可视房子自身价值比例来定，一般最高额度可达房子评估价值的70%左右。如果借款人需要的贷款额度较高，能提供一套高估值的房子抵押，则贷到的额度也相对会高些。

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房产抵押贷款需要什么资料，应该要提前准备什么？

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荆门屈家岭管理区房屋抵押借钱流程:

(1).借钱人贷前咨询:填写荆门屈家岭管理区居民房屋抵押申请书，提交下列材料给银行:

1)借钱人所在荆门屈家岭管理区单位出具借钱人固定经济收入说明;

2)借钱的担保人荆门屈家岭管理区营业执照和法人说明等资信说明的文件;

3)借钱人有法律效力的荆门身份说明;

4)符合法律规定的有关房屋所有权证件或者本人有权支配住房的说明

(2).银行对借钱人的借钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

(3).借钱人将抵押房屋的产权证书及保险单或有价物品交银行收押。

(4).借贷双方担保人签订房屋抵押借钱合同并进行公证。

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荆门屈家岭管理区房子抵押贷款是指银行向申请购买本人名下房子的贷款人发放的，用于支付所购房子房款的，还款方式为分期偿还本息的贷款。荆门屈家岭管理区房屋购买合同抵押创业借钱一般期限不超过5年

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